設計から
完成・アフターサポートの流れ
ATELIER-Dでは、オーナーのイメージを
1つひとつ妥協なくカタチにするために、
設計から監理まで自社での一貫体制を
創り上げています。
Step 01.
ご相談・ヒアリング
まずは、空間づくりに対してのご要望・想い、事業計画等をお気軽にお聞かせください。私たちがこれまでに手がけた建物や仕事の流れ等をご紹介するとともに、さまざまなご相談に応じます。敷地が決まっている方は資料をご用意ください。
Step 02.
物件選定・調査、銀行融資のご相談
ご要望に沿った物件探し、不動産仲介等のお手伝いもいたします。すでに敷地がお決まりの場合は、敷地の状態や周囲の環境等を調査します。また、銀行融資のご相談も承ります。
Step 03.
ご提案
ラフスケッチやイメージコラージュ、簡易模型などをご提示しながら、空間のイメージをプレゼンテーションします。オーナーのご希望をお聞きしながら検討を重ね、フィードバックしていきます。
Step 04.
デザイン業務委託契約
イメージやデザインの方向性をご納得いただけたら基本設計へ進みます。そのためのご契約を交わします。
Step 05.
基本設計
オーナーのイメージを図面化する設計作業です。打ち合わせを重ね、構造や各種材料・設備など細部まで検討・確認していきます。工事予算に応じ、必要があれば概算見積を作成する場合もあります。
Step 06.
実施設計
基本設計をもとに実施設計図面を作成します。施工会社はこの図面に基づいて建物を創るので、すべての情報が盛りこまれている必要があります。構造・規模にもよりますが、一物件につき数十枚もの図面になります。
Step 07.
工事見積
弊社に工事までを一括でご依頼いただく場合、弊社から工事見積を提出いたします。施工会社がお決まりの場合は、見積作成依頼を行います。
Step 08.
VE提案
VEとは、Value Engineeringの略で、品質を落とさずにコストダウンすることを指します。工事見積がご予算をオーバーする場合、性能や機能を低下させずに減額に向けてデザイン・設計内容等を再検討します。
Step 09.
工事請負契約
工事見積金額の確定後、弊社が工事を請け負うための契約を結びます。工程を確認し、着工となります。
Step 10.
設計・工事監理
図面通りにできているか、スケジュールに遅れは出ていないかなど工程・資材・安全に関するすべてにおいてチェックします。現場でより良いアイデアがひらめいたり、納得できない箇所があれば何度でもやり直し、試行錯誤する場合もあります。
Step 11.
竣工引渡
すべての工事・検査が終わりましたら、いよいよオーナーへ引渡しです。設備機器の取扱い・保証期間など建物をお使いいただくために必要なご説明をさせていただき、カギをお渡しいたします。
Step 12.
アフターサポート
お引き渡し後も定期検査をはじめ、ご連絡をいただいた場合はいつでも対応。長期的なアフターサポートに努めています。